Checklist: fouten bij aangaan van een huurovereenkomst bedrijfsruimte

Door: Redactie Brisk Magazine - Het komt regelmatig voor dat ondernemers die een bedrijfsruimte gaan huren, onvoldoende stil staan bij de gevolgen van het huurcontract. Edwin van Jaarsveld van Recht & Raad zet zeven veel gemaakte fouten bij het aangaan van een huurovereenkomst op een rij.

Te krappe ‘bestemming’ van het gehuurde
In huurcontracten is de ‘bestemming’ van het gehuurde genoemd.  Met bestemming wordt bedoeld het type bedrijf dat in het gehuurde mag worden uitgeoefend. Het is zaak voor de huurder die bestemming zo ruim mogelijk af te spreken.  De bestemming detailhandel is bijvoorbeeld veel ruimer dan de bestemming schoenenwinkel.  Een huurder die de bestemming detailhandel afspreekt kan later nog switchen, bijvoorbeeld van schoenenwinkel naar cadeauwinkel.  Het afspreken van een te krappe bestemming is een fout die u later op kan breken als je de aard van uw bedrijf wilt wijzigen.